Цена – 5 418 520
Первоначальный взнос – 1 083 704
Ставка 1% на 25 лет
Ежемесячный платеж – 16 337

Выдача ключей до 30.01.2024
Далее квартира окупает сама себя
С февраля 2024 года можно сдавать квартиру за 25 тыс. в мес. + коммунальные платежи

С момента сдачи квартиры в аренду, она окупает себя следующим образом:
Аренда – 25 000, которая распределяется на:
-Обязательный платеж по ипотеке 16 337
-Досрочное погашение с сокращением срока – 8 663

В итоге:
1. С учетом досрочного погашения срок кредита сократится с 25 лет до 16,5 лет.
2. Переплата % по ипотеке составит – 385 944 тыс. руб.
3. Цена квартиры к моменту сдачи составит не менее 6 500 000.
4. Фактически Вы купили квартиру, с учетом расходов и платежей по ипотеке, за 1 508 466, остальное окупается арендой!!!

Цена – 15 517 126
Первоначальный взнос – 3 517 126
Ставка 1% на 30 лет
Ежемесячный платеж – 38 597
Материнский капитал - 483 881 использован в качестве досрочного погашения ипотеки

Выдача ключей в июне 2023 года

В итоге:
1. Квартира в Москве с хорошей транспортной доступностью в экологически чистом районе
2. Цена квартиры к моменту сдачи составит не менее 19 000 000
3. Возможность использовать материнский капитал
4. Переплата % по ипотеке за весь срок составит всего 1 732 630

ЖК расположен в Подмосковье в локации с высоким спросом. 
Цена – 9 792 000 рублей
Первоначальный взнос – 1 469 000
Ставка 1,2% на 30 лет
Платеж – 27 542
Материнский капитал – 483 881 считаем в досрочное погашение с сокращением срока

Выдача ключей до 31.05.2023
С июля 2023 года можно сдавать квартиру за 55 000 в мес., из которых: 27 542 идет на погашение ипотеки
27 458 – Ваш ежемесячный доход

В итоге:
1. Ваша 3к квартира с отделкой в локации с высоким спросом;
2. Сумма личных средств, вложенных в квартиру - 2 214 756; (первоначальный взнос, сумма платежей до срока сдачи квартиры, доп. расходы на обустройство для сдачи), остальное окупается арендой;
3. Возможность использовать материнский капитал;
4. Переплата % по ипотеке составит всего – 1 393 360;
5. Рост стоимости квартиры к моменту сдачи минимум 20%;
6. Вы получите стабильный ежемесячный доход.